自從成都G20會議上財政部部長樓繼偉提出開征房地產稅“義無反顧”后,房地產稅又成了如今的一大熱門話題。2017年看似遙遠可其實也是一晃而過,該面臨的總歸逃不掉,老百姓關心的無非是這幾個問題:有房的老百姓都要交房產稅嗎?要交多少稅?如果家里有多套房,每套都需交稅?金土地小編也緊密關注著大家的疑惑,并針對這些問題整理了一些資料,希望能幫助到大家。
根據賈康和其他參與政策設計及制定的官員透露的信息,第一套房子免征的可能性很大,即使這套房子是豪宅,第二套房子則有可能從輕征收房產稅。
至于第三、第四套房子征稅的稅率,也不太可能像之前傳的那樣采取遞進原則,更有可能是固定稅率,這樣才能實現賈康所設想的“調節社會貧富差距的問題”。否則,富人們都把房子賣了,還怎么通過房產稅調節貧富差距呢?
根據賈康和其他稅收政策制定者所說,結合重慶和上海兩地的試點情況,我們可以預期,將在2017年或者更晚時間推出的房地產稅大概有這樣幾個特征:
一是第一套房基本可以確定免征。
二是第二套房從輕征收的可能性很大。
三是享受公共服務越多,征稅越多,一、二線城市房產的稅負將會大于三、四線城市;
四是高檔房被征收的可能性很大。
五是稅率不太可能像本文開頭提及的謠言那般夸張,為避免增加老百姓稅收負擔,稅率超過3%的可能性非常小。
如此一來,大家基本上可以了解未來的房地產稅將是怎么樣。擁有一套豪宅的,雖然房子抵得上人家四、五套,甚至十套,但也有免征的可能性;擁有四五套房子的,也不要過于擔心征稅會讓你破產;如果只有一兩套房子,就更不必擔心自己家交不起房地產稅。
最后,金土地小編想提醒大家,對于2017年開征房產稅,大家不必抱有太大壓力,政府不會讓老百姓“交不起”房產稅,并且還能讓一戶房產的情況大大降低。
參考資料:搜狐網《房產稅計算器:你每年要交多少房產稅?》
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2016年8月