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不動產稅為何物?

更新時間:2016年08月18日

前段時間金土地小編看到一篇新聞,稱開征房產稅可能是為不動產稅鋪路。不動產稅對于大家來說可能是一個未曾聽說過新名詞,不管該篇新聞報道的是否合理,在這里金土地小編想給大家介紹下什么是不動產稅,這樣再遇到類似新聞資訊的時候就可以用自己的了解知識去判斷,不會陷入知識盲區而被對方觀念帶著走了。

       前段時間金土地小編看到一篇新聞,稱開征房產稅可能是為不動產稅鋪路。不動產稅對于大家來說可能是一個未曾聽說過新名詞,不管該篇新聞報道的是否合理,在這里金土地小編想給大家介紹下什么是不動產稅,這樣再遇到類似新聞資訊的時候就可以用自己的了解知識去判斷,不會陷入知識盲區而被對方觀念帶著走了。

       不動產稅又稱物業稅、房地產保有稅等,各國對其名稱不盡相同,有的稱“不動產稅”,如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱“財產稅”,如德國、美國、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”,如新西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱“物業稅”。雖然名稱不同,但內容基本一致:一是房產、土地合一,適用統一的不動產稅;二是征稅范圍既包括城鎮,也包括農村;三是按評估價值征稅。

       不動產稅屬于持有稅,主要針對土地、房屋等不動產,要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款,而應繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區不動產稅的名稱不盡相同,征稅范圍既包括城鎮也包括農村;按評估價值征稅。

       不動產稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產稅主要為地方稅,所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種,要由中央政府統一立法,按生產經營用房和居住用房實行不同的稅率,規定稅率幅度。地方政府可在統一規定的稅率幅度內,確定當地具體適用稅率。

       以上便是不動產稅的介紹,金土地小編想提醒大家的是,在我國,還沒有明確的定義不動產稅,但是大家切不可被網上的傳聞誤導,還需要有明晰的辨別意識哦。

       參考資料:百度百科《不動產稅》

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2016年8月

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